入居者や近隣住民にヒヤリングしてみるのもよい

2012.01.07

物件に到着したら、外観、空室状況、管理、清掃状況などをチェックします。その際、入居者や近隣住民とうまく出会えたら、居心地や利便性、住環境などについてざっくばらんにヒヤリングしてみるのもよいでしょう。入居者や近隣住民の中には、親切に情報をもたらしてくれる人が結構いるものです。どんな人が入居しているのかといった属性の他に、マンション内に暴力団員風の人が出入りしている、ゴミ出しを巡って周辺住民としょっちゅうトラブルが起こっている、ＤＶの人が住んでいてパトカーがよく来る、１階店鋪の焼鳥屋や美容院の臭気が漂ってくる、マンション一棟全体がもともと安普請の一括賃貸用で建てられたものであるために上下階両隣の部屋の音がよく響く、飛び降り自殺をした人がいる、殺人事件が起きたことがある−などといった意外な情報に接することもあるからです。

（参考）
千歳船橋 賃貸
千歳船橋の賃貸・部屋探し情報一覧｜賃貸マンション・賃貸アパートはSUUMO(スーモ)賃貸
http://suumo.jp/chintai/tokyo/ek_0240_chitosefunabashi/

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竹下の賃貸・部屋探し情報一覧｜賃貸マンション・賃貸アパートはSUUMO(スーモ)賃貸
http://suumo.jp/chintai/fukuoka/ek_7020_takeshita/

武蔵小杉 賃貸マンション
武蔵小杉の賃貸・部屋探し情報一覧｜賃貸マンション・賃貸アパートはSUUMO(スーモ)賃貸
http://suumo.jp/chintai/kanagawa/ek_0220_musashikosugi/

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西鈴蘭台の賃貸・部屋探し情報一覧｜賃貸マンション・賃貸アパートはSUUMO(スーモ)賃貸
http://suumo.jp/chintai/hyogo/ek_2360_nishisuzurandai/

こうしたマイナス情報に接したら、購入を見合わせたほうが賢明です。